从理论上说，城市发展建设活动中，等量的必要劳动时间可以产生不等量的劳动价值。酒店企业所有制形式多元化并具有独立的利益和经营自主权导致生产要素的不同组合，产生不同的国民收入。规划师的价值体现在优化组合社会生产力的过程中满足利益合理分配，提高效率等多方面的要求，这都需要科学的规划与策划。不称职的或不能胜任要求的规划师势必会被市场经济所淘汰。从这一意义上说当前情况下规划师不擅长酒店品牌策划与建筑项目策划是难以生存的。
一、规划师必须掌握酒店的建筑项目策划的基本功
(1)酒店建筑项目策划规划的基本内涵。
    城市发展建设是由众多的单体建筑项目组合而成，每个单体项目与城市区域整体建设的优化是局部与全局的关系。在市场经济发展条件下，利益竞争日益激烈，利益驱动推动社会发展。规划师要善于将局部利益最大化并注意与全局利益合理协调，全面解决有关矛盾，促进社会经济环境协调发展，推动社会进步与繁荣这是建筑项目策划规划的基本内涵。

(2)规划师的职责。
    规划师既要服务于整个城市也要服务于众多单体建筑项目，整个城市的规划是政府行为。政府制定规划，规划调控市场，市场引导企业，企业策划项目，参与竞争，竞争促进社会发展。社会发展推动政府修编规划，规划师的作用是因势利导，旨在推动社会朝公平、效率、安定方向发展，将整个城市规划与众多单体的酒店建筑项目策划共同优化是规划师不可推卸的责任。