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酒店VI外部交易的策略！

Post by hotelvi, 2013-3-17, Views:

为了实现VI资产最大化增值的目的，酒店根据自身实际情况以及外部环境的状况，选择最适宜的酒店VI外部交易策略。

1.VI资产重组

VI资产重组在酒店扩张过程中能够“优化资源配置，盘活存量资产，激活有形资产，实现利润最大化”。拥有名牌的酒店通过VI重组的形式对有形资本进行调控，实现了企业的低成本扩张。根据《公司法》规定，在新成立的VI设计公司中，可以将VI资产价值入股，股份的最高比例是20%。VI资产入股主要有两种方式，一种是酒店在兼并、收购过程中，把VI作为无形资产计入股本；另一种情况是国内酒店在与外资其他的合作中，以VI资产抵消对方的无形资产。例如国内酒店VI和国际企业的VI资产按不同比例计入股本，或者相互抵消。

2.VI有偿使用

VI资产具有可交易性，表现在两个方面：一方面通过出让VI特许使用权而收取特许权使用费。目前，世界上很多酒店都是利用转让VI特许经营权而发展起来的，特许经营是一种有效的低成本扩张和VI输出方式，它带来了酒店有形资产和无形资产的双重增加。喜来登集团、希尔顿集团、假日集团、万豪集团等都是特许经营的成功范例。另一方面，酒店对本公司不想进入的经营领域或地域市场，可以出卖VI给其他企业使用以获取VI资产收益的经营策略。

3.VI抵押融资

VI是企业重要的无形资产之一，而资产可用于抵押融资。酒店因为拥有强势VI和良好的企业形象而更容易获得金融机构的授言。金融机构在不需要酒店具体资产抵押的情况下，可授予其一定的贷款额度，因而在筹措资金方面具有明显的优势，使其有能力对饭店进行改造，采用新技术、更新服务，从而最终在行业竞争中处于优势地位。

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